С 1 января 2026 года Лесной кодекс РФ больше не предусматривает возможности предоставления в пользование части лесного участка как отдельного объекта. Ранее такая возможность допускалась для целей геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, а также размещения линейных объектов и их технологических частей. Однако с начала текущего года этот механизм утратил силу.
В связи с этим Росреестр разъяснил, что для использования частей лесных участков в вышеуказанных целях теперь необходимо руководствоваться Земельным кодексом РФ. Легитимными способами являются:
Установление сервитута (ст. 39.23 ЗК РФ);
Установление публичного сервитута (глава V.7 ЗК РФ), в частности для размещения линейных объектов.
Ведомство также напоминает о процедурных моментах, предусмотренных Федеральным законом № 218-ФЗ «О регистрации недвижимости»:
Постановка на учет части земельного (лесного) участка, в отношении которой устанавливается сервитут или аренда, возможна как до регистрации обременения, так и одновременно с ней.
В определенных случаях допускается кадастровый учет части лесного участка без одновременной регистрации обременения (например, если обременение в силу закона не подлежит регистрации в ЕГРН).
